Договор лизинга как сложное гражданское обязательство

В экономически-развитых странах лизинг – один из основных видов инвестиционной деятельности. Термин «лизинг» в российском праве и экономике является синонимом финансовой аренды. Лизинговая деятельность для России является новой – до 90х годов прошлого века понятие «финансовая аренда» в российском праве отсутствовало. Только после того, как российская экономика фактически стала частью мировой экономики, а наша страна стала членом ЕЭС, лизинг появился у нас. Благодаря финансовой аренде российские предприятия получили возможность оперативно обновлять оборудование и машины, а значит, увеличить производительность труда, понизить себестоимость продукции, увеличить конкурентоспособность. В последние годы интерес к финансовой аренде в России продолжает расти. Вследствие расширения поля деятельности существующих российских компаний и выхода зарубежных лизинговых компаний на российский рынок, растет число лизинговых компаний. Слово «лизинг» – русская транскрипция английского термина «lease», или «leasing», что в переводе означает «аренда», которая хорошо известна у нас в стране0. Сегодня, когда многие предприятия не в состоянии иметь начальные и свободные денежные средства, в условиях повышенного риска прямых денежных инвестиций и сложностей с получением банковского кредита, финансовый лизинг – это идеальная форма целенаправленной и эффективной поддержки развития предприятий. Актуальность данной темы вызвана развитием лизинговых операций в России. Благодаря лизингу предприниматель не берет в заем деньги в банке под проценты на покупку оборудования, которое необходимо для его деятельности, а обращается к инвестору, покупающему и отдающему это оборудование его в аренду. При этом предприниматель не обязан доказать свою платежеспособность или думать об обеспечении займа. В свою очередь, инвестор практически не рискует, так как, если предприниматель не исполнит обязанность по оплате имущества, взятого в лизинг, оно возвращается обратно к инвестору, который, сможет вернуть свои средства, продав его или отдав в аренду. Таким образом, лизинг – это вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим и юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем0. Объектом исследования дипломной работы является лизинг как финансовая аренда. Предметом дипломной работы выступает общая характеристика лизинга, его значение и виды. Основной целью дипломной работы является определение особенностей договора финансовой аренды (лизинга), его основных форм, сфер применения, характеристика порядка его заключения, исполнения и прекращения, изучение особенностей его правового регулирования, а также выявление положительных и отрицательных черт лизинга и определение перспектив его развития. Для достижения поставленной цели необходимо выделить следующие задачи: – исследовать понятие и сущность лизинга как финансовой аренды; – изучить лизинг в зарубежных странах; – раскрыть составляющие понятия «лизинг» на субъекты, объекты и предмет; – исследовать форму, содержание и разновидности договора лизинга; – исследовать правовое регулирование договора лизинга в России; – выявить преимущества и недостатки финансовой аренды; – изучить проблемы и перспективы развития договора финансовой аренды (лизинга). Методологическая база исследования состоит их таких методов как изучение, исследование, анализ, сравнение, получение результатов, выводы. Теоретическая база исследования включает в себя таких авторов как Газман В. Д., Алексеев С.С., Мозолин В.П., Суханов Е.А и других. Нормативно-правовую основу исследования составили Гражданский кодекс РФ и другие нормативно-правовые акты регулирующие лизинговую деятельность. Эмпирическую базу исследования составляют международные конвенции, кодексы Российской Федерации, федеральные законы и т.д. Проведенное исследование позволяет вынести на защиту следующие положения: 1. исключение из текста п. 1 ст. 22 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге)» положения об ответственности лизингополучателя за имущественный ущерб, связанный с ошибкой, допущенной при монтаже оборудования, который является предметом лизинга, если иное не предусмотрено договором; 2. присоединение к Конвенции УНИДРУА «О международном финансовом лизинге» в целях оптимизации регулирования лизинга; 3. признание продавца предмета лизинга стороной самого договора лизинга. Теоретическая и практическая значимость дипломного исследования заключается в том, что содержащиеся в нем положения могут быть использованы для совершенствования действующего законодательства в сфере лизинговой деятельности. Дипломная работа состоит из введения, двух глав, шести параграфов, заключения и библиографического списка….