Договор страхования жилых помещений

Социальное назначение страхования жилых помещений заключается в том, что оно развивает конституционный принцип, который гласит, что каждый имеет право на жилище,1 оберегая граждан от повреждения или утраты жилищ и внося элемент стабильности в регулирование жилищных правоотношений. Актуальность исследования. Жилищное страхование является финансовым гарантом, позволяющим гражданину реализовать свое конституционное право и получить компенсацию за ущерб, наступивший вследствие случайных событий, нанесших урон его жилищу. Несоответствие института жилищного страхования реальным потребностям общества вызвано, в том числе, недостатками законодательства, принятого в развитие принципа деления помещений на категории и содержащего в себе коррупциогенные факторы. Правоприменительная практика часто выявляет отсутствие либо недостаточно четкое описание юридических фактов, служащих основаниями для компенсации вреда, причиненного уничтожением либо повреждением жилища. И напротив, больше число граждан, застраховавших свои жилища, остаются без компенсаций, вследствие разорения страховых компаний и отсутствии должного государственного контроля за деятельностью страховых агентов. В процессе внедрения в российскую действительность элементов рыночных методов управления, возникли объективные условия для развития рынка добровольного жилищного страхования. Удовлетворение потребностей граждан в комфортных безопасных условиях проживания, заставляет государство искать пути решения проблемы как нехватки жилья, так и выплаты населению страхового ущерба, связанного с утратой или повреждением жилища. Жилищное страхование в широком смысле – совокупность видов страхования, которые предусматривают осуществление полной или частичной компенсации вреда (ущерба), нанесенного имущественным правам и интересам граждан или юридических лиц, связанным с правомочиями по владению, пользованию, распоряжению жилищным фондом, в случае его повреждения, утраты либо уничтожения, а также вследствие причинения ущерба третьим лицам.1 Теоретическую и научную основу выпускной квалификационной работы составляют нормы международных договоров и соглашений, Конституции РФ,2 Жилищного кодекса РФ,3 Гражданского кодекса РФ4 и принятые в соответствии с ними федеральные законы, регламентирующие отношения в сфере жилищного страхования, основными из которых являются: Федеральный закон №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,5 Закон РФ от 27.11.1992 N 4015-1 «Об организации страхового дела в Российской Федерации»6 и другие. Так же в ходе исследования будут изучены подзаконные нормативные акты, материалы судебной практики, учебные, научные и справочные материалы, затрагивающие особенности возникновения, развития и прекращения правоотношений, связанных с жилищным страхованием в РФ. Цель выпускной квалификационной работы заключается в исследовании теоретических основ договора страхования жилого помещения, особенностей его правового регулирования, а также практических проблем в его правоприменительной сфере. В ходе исследования необходимо решить следующие задачи, обуславливающие цель выпускной квалификационной работы: – раскрыть особенности возникновения и развития института страхования жилых помещений в системе имущественного страхования; – определить договор страхования как основание возникновения страхового правоотношения; – рассмотреть особенности нормативно-правового регулирования страхования жилых помещений; – дать характеристику субъектов договора страхования и их правового положения; – раскрыть порядок заключения и прекращения договора страхования жилого помещения; – выявить проблемы правового регулирования института страхования жилых помещений и сформулировать предложения по совершенствованию правовых норм, регулирующих договор страхования жилых помещений. Объектом исследования является общественные отношения, складывающиеся по поводу жилищного страхования в России и выплатам компенсаций, связанных утратой или повреждением объектов жилого фонда. Предметом исследования  является совокупность норм, регламентирующих договор страхования жилого помещения, судебная практика, а также научные результаты, полученные ранее другими исследователями в данной области. Разработанность темы. Нормативно-правовое обеспечение защиты конституционного права граждан на жилище являлась одной из наиболее дискуссионных проблем не только юриспруденции, но и у других представителей научного сообщества. Основные труды в России, посвящённые правовому регулированию договора страхования жилых помещений, в последние годы выдвигали следующие учёные правоведы: Фогельсон Ю.Б., Ермичев И. А., Федорова Т. А., Щербаков В.А., Руденков И. А, Суханов Е.А. и многие другие авторы, взгляды которых на существующие проблемы в области страхования будут рассмотрены в данной работе. Методологическую основу исследования составляют как общенаучные, так и специальные правовые методы научного познания: конкретно- исторический метод; сравнительно-исторический метод; хронологический метод. Развитие института страхования жилого помещения – явление относительное, имеющее смысл лишь в сравнении с предшествовавшим ему состоянием или с другими существующими идеями, поэтому в первой главе исследования так же будет использован метод сравнительного анализа. Цели и задачи работы определяют её структуру. Работа включает в себя введение, основную часть, состоящую из трех глав, заключение и библиографический список. …