Структура земельного законодательства и основные элементы механизма управления имущественно – земельным комплексом российского государства

Земельно – имущественные отношения демонстрируют юридическое, общеадминистративное, экономическое и справочное согласование субъектов собственности – правительственных и неправительственных органов власти.
Человек и земля взаимосвязаны друг с другом, без природного ресурса человек бы не имел теплого, удобного и уютного места жительства, красивого пейзажа, фруктов и просто не мог бы наслаждаться в полной мере своей жизнью без использования земельного участка. Земля играет одну из важнейших ролей в жизни человека. Можно сказать, что с применением с древних времен природного потенциала и возникают земельные отношения.
Кардинальные изменения в области земельно – имущественных аспектах нашей страны, спровоцированные множеством причин социально – экономического, экологического и политического характера, необходимостью увеличения эффективности использования земли, предъявляют новые, все более большие требования к современной системе управления развитием этих отношений.
Рынок недвижимости в России в последнее время совершенствуется очень активно, поэтому в наше время профессионалы в области земельно – имущественных отношений становятся все более требующимися, ценными и нужными в данной области.
На основе всего выше изложенного мною можно сделать вывод о том, что исследуемая тема данной работы является довольно – таки актуальной темой в современном мире.
Переход к рыночной системе, введение частной собственности на природный ресурс, многоликость форм хозяйствования и небесплатность справедливо показывают, что прежние методы урегулирования земельно – имущественных отношений, зародившиеся в дореформенном промежутке времени, в новых условиях кажутся малопродуктивными. Состояние осложняется и тем, что до сегодняшнего дня не удалось полностью выработать целостную, окончательно сделанную законодательную основу землепользования и произвести научно аргументированную систему стабилизации развития земельно – имущественного комплекса. Значительным препятствием является недостаточность материально технических и денежных ресурсов у новых владельцев и обладателей имущества, их невозможность быстро приспосабливаться к реформируемым земельно – имущественным отношениям.
С учетом преподнесенных фактов особую значимость охватывает необходимость разработки новых методических подходов, правил, критерий функционирования системы общественного регулирования развития земельно – имущественного комплекса, которая учитывала бы экономические, юридические, координационные, социальные и другие характерные черты решения данной проблемы на современном этапе. Обобщая уже имеющийся опыт регулирования в определенной области, кроме того, выдвигает на первый план требование немедленного введения специальных коррективов и конкретизации в правительственную практику регулирования развития земельно-имущественного комплекса, исходя из необходимости, в частности, создание стратегии, концептуальных основ и правил урегулирования, решения вопросов достижения оптимального объема надежных исходных данных об объектах недвижимости, земле и другое.
В целом, проблема менеджмента и урегулирования земельно – имущественных отношений на различных уровнях ветви власти непроста и многогранна. Она не может быть решена без создания правительственного земельного кадастра и правительственного кадастра недвижимости, которые служат информационной основой регулирования земельно – имущественного комплекса.
Данная рассматриваемая мною тема является на сегодняшний день актуальной, так как земля играет одну из важнейших ролей в наше время. Земля для человечества все, и для государства в том же числе.
Объектом исследования является земельно – имущественный комплекс РФ.
Предметом исследования в курсовой работе выступают процессы управления земельно – имущественным комплексом, развитие которого формируется в экономической системе.
Целью данной работы является анализ сегодняшнего состояния земельно – имущественного комплекса РФ и рассмотрение самого земельного ресурса РФ.
В соответствии с целью были поставлены задачи:
– рассмотреть понятие, принципы и методы земельного права;
– рассмотреть законодательство применяемое в области земельно – имущественного комплекса;
– рассмотреть историю реформирования земельного законодательства в России;
– провести анализ статистических данных о состоянии земельных отношений в РФ;
– изучить зарубежный опыт управления земельно – имущественным комплексом в иностранных государствах;
– рассмотреть проблемы и перспективы управления земельно – имущественного комплекса….