На странице представлен фрагмент

Реши любую задачу с помощью нейросети.

ФГУП «Строительно-монтажное управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по Санкт- Петербургу и Ленинградской области («СМУ МВД РФ по СПб и ЛО») на основании договора № 04-ЗД00345 от 07.10.1998, заключенного с КУГИ Санкт-Петербурга, арендует земельный участок, кадастровый номер 78:10:5201А:5, находящийся по адресу Санкт-Петербург, ул. Новороссийская, д. 53, площадью 22 376 кв.м., для функционирования производственной базы, сроком на 49 лет.
На указанном земельном участке располагается:
– первичный объект недвижимости с кадастровым номером 78:10:5201А:5:11- производственно-бытовой корпус по адресу Санкт-Петербург, ул. Новороссийская, дом 53, литер А, принадлежащий ФГУП «СМУ МВД РФ по СПб и ЛО» на праве хозяйственного ведения;
– первичный объект недвижимости с кадастровым номером 78:10:5201А:5:40- здание гаража общей площадью 2 611,4 кв.м., по адресу Санкт-Петербург, ул. Новороссийская, д. 53, литер Б, (далее – здание гаража);
– временные сооружения.
Здание гаража ранее также принадлежало ФГУП «СМУ МВД РФ по СПб и ЛО» на праве хозяйственного ведения, а затем было реализовано на торгах в форме аукциона, состоявшихся 27.02.2006, по заявке судебного пристава-исполнителя в рамках сводного исполнительного производства по взысканию задолженности с ФГУП «СМУ МВД РФ по СПб и ЛО» в пользу налоговых органов, юридических лиц. Победителем торгов было признано ООО «Элкон-СПб», с которым 31.03.2006 был заключен договор купли-продажи. Впоследствии, на основании сделок, право собственности на здание гаража переходило к ООО «Терра», затем к ООО «Стандарт».
По договору купли-продажи от 11.04.2007, заключенному с ООО «Стандарт» (продавец), ООО «Комплекс» приобрело здание гаража в собственность.
Предыдущие владельцы здания гаража никаких действий, направленных на формирование земельного участка, занимаемого объектом недвижимости, и оформлению прав на него не предпринимали.
После изменения владельца здания, расположенного на арендуемом земельном участке, ФГУП «СМУ МВД РФ по СПб и ЛО» обратилось в Комитет по градостроительству и архитектуре с заявлением о корректировке границ земельного участка кадастровый номер 78:10:5201А:5 в части исключения площади, занимаемой зданием гаража.
При формировании земельного участка по заявлению ФГУП «СМУ МВД РФ по СПб и ЛО» в соответствии с разработанным КГА проектом границ землепользования ООО «Комплекс» не согласовало границы земельного участка и обратилось в суд с вышеуказанным иском.
Общество с ограниченной ответственностью «Комплекс» (далее – ООО «Комплекс») обратилось в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию «Строительно-монтажное управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по Санкт- Петербургу и Ленинградской области» о признании незаконными и необоснованными действий ответчика по отказу в согласовании границ земельного участка с истцом, обязании ответчика не препятствовать истцу в пользовании и установлении границ земельного участка, согласно установленным нормам, ссылаясь на то, что является собственником нежилого здания (гаража), расположенного на земельном участке, арендуемом ответчиком.
В судебном заседании 02.07.2008 истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации изменил предмет иска, просил установить границы земельного участка общей площадью 7798 кв.м, фактически используемого ООО «Комплекс» и являющегося частью земельного участка, кадастровый номер 78:10:5201А:5, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Новороссийская улица, дом 53, литера А, общей площадью 22376 кв.м. в соответствии с прилагаемой схемой.
В судебном заседании 03.09.2008 истец в порядке статьи 49 АПК РФ вновь изменил предмет иска, просил признать право пользования земельным участком, необходимым для эксплуатации принадлежащего ему нежилого здания (гаража), обязать ответчика согласовать границы земельного участка площадью 7 798 кв.м. в границах, определенных схемой раздела земельного участка ФГУП «СМУ МВД РФ по СПб и ЛО», обязать ответчика совершить все необходимые действия, предусмотренные законодательством для утверждения границ вновь сформированных земельных участков и внести изменения в договор аренды № 04-ЗД00 345 от 07.10.1998.
Измененные исковые требования приняты к рассмотрению судом.
Ответчик против удовлетворения иска возражал, полагая, что истец имеет право на земельный участок только в границах объекта недвижимости – здания гаража по адресу: Санкт-Петербург, Новороссийская улица, дом 53.
Дайте правовые основания решения спора и спрогнозируйте исход дела.

   

Купить уже готовую работу

Контрольная работа СПбГТИ(ТУ) 38.03.03 – Управление персоналом
Контрольная работа, Управление персоналом
Выполнил: podmoga
400
Практика по профилю специальности 23.02.03 Предприятие АО «ЛОЭСК»
Отчёт по практике, Транспортные средства
Выполнил: user1341191
600

Так же вы можете купить уже выполненные похожие работы. Для удобства покупки работы размещены на независимой бирже. Подробнее об условиях покупки тут.

 
4.69
dozent
Курсовые, контрольные, рефераты, дипломные работы (экономические, технические, юридические дисциплины).Опыт работы 20 лет.