Родственницы мать и дочь Сидоровы решили совершить обмен имуществом Дочь передавала матери дом и земельный участок в городе

Родственницы: мать и дочь Сидоровы решили совершить обмен имуществом. Дочь передавала матери дом и земельный участок в городе, а мать дочери – благоустроенную квартиру в том же населённом пункте. Однако работник Рег.палаты посоветовал им по материальным (налоговым) соображениям оформить сделку купли – продажи. Сидоровы, доверяя профессионализму работника, так и поступили. Дом с участком были оценены в 350 т.р., а квартира – в 650 т.р., т.о. дочери надлежало выплатить матери разницу в 300 т.р. Но, учитывая близкие кровные связи, мать не стала требовать с дочери указанной суммы, посчитав, что это, по меньшей мере, не по-родственному.
Как квалифицируется данная сделка по ГК РФ? Если в действиях работника РП состав правонарушения?