Виндикационный иск как способ защиты права собственности

1.1. Виндикация в римском праве

Защита права собственности по римскому праву включала в себя такие категории исков:
1. реивиндикационный иск,
2. негаторный иск,
3. эксцепция на иск,
4. фиктивный иск.
Реивиндикационный иск (rei vindication) – это требование отобрать вещь у владеющего ею несобственника и вернуть невладеющему собственнику. Негаторный иск (actio negatoria) – это требование прекратить посягательства на вещь собственника. Эксцепция на иск (rei venditae) – право возражения на реивиндикационный иск квиритского собственника, предоставляемое претором. Фиктивный иск – это требование вернуть вещь на основании фиктивного утверждения об окончании срока приобретательской давности0.
Основное средство защиты права собственности – rei vindication, виндикационный иск. Этот иск предоставлялся собственнику для истребования вещи, владение которой им утрачено.
…

1.2. Виндикация в законодательстве зарубежных стран

Становление нового, более развитого состояния права – это рецепция римского права в средневековой Европе0. Эта тенденция коснулась и отношений права собственности.
Право собственности на землю, юридически закреплявшее феодальные отношения, было основным институтом феодального гражданского права.
Первоначальным и самым распространенным способом образования феодального землевладения был прямой насильственный захват земель покоренных народов.
Массовая экспроприация земель, насильственное «округление» своих владений феодалами делали положение общинников и мелких собственников крайне неустойчивым, заставляли их искать могущественных покровителей – светских и духовных феодалов. За покровительство они были вынуждены передавать феодалу право собственности на свои земли, с тем чтобы получить от него земельный участок лишь в пользование и при условии выполнения повинностей.
…

1.3. Виндикация в отечественном законодательстве

Судьба такого гражданско-правового института, как вещное право, складывалось в России в разное время по-разному. В дореволюционной России под вещным правом понимался довольно широкий круг гражданских прав, особенно в области земельных отношений. Прежде всего, к таковым относилось «право собственности, как основа всего современного гражданского порядка. К нему примыкают право на чужую вещь, состоящую в собственности другого лица, а именно сервитуты, чиншевое право. К ним причисляется обыкновенно и залоговое право»0. Хочется заметить, что вещным правам был посвящен разд. 2 кн. 2 т. X Свода законов Российской империи «О существе и пространстве разных прав на имущество». В частности, в указанном акте давалось определение права собственности, которое было достаточно емким, сложным, поскольку в него были включены следующие составляющие:
1. содержание права собственности (владение, пользование и распоряжение);
2.
…

2.1. Право собственности в системе вещных прав

Вещное право открывает собой Особенную (специальную) часть гражданского права. Оно охватывает нормы о правах лиц на вещи – традиционные и наиболее распространенные объекты гражданских правоотношений.
Установление прав конкретных лиц на вещи как основные, главные объекты экономической деятельности составляет важнейшее условие для функционирования всякого хозяйства, основанного на началах свободного товарообмена (децентрализации). Поэтому субъективное вещное право, и прежде всего, право собственности, как отмечал И.А. Покровский, «отнюдь не является для человечества исконным и, так сказать, прирожденным: оно созидалось трудом путем медленного исторического процесса. Оно было одним из первых требований развивающейся личности, и создание его явилось в реальной исторической обстановке прошлого важнейшей победой для этой последней»0, обеспечив материальную основу для всей ее деятельности.
…

2.2. Основания возникновения и прекращения права собственности

Основаниями возникновения (приобретения) права собственности являются различные правопорождающие юридические факты, то есть обстоятельства реальной жизни, в соответствии с законом влекущие возникновение права собственности на определенное имущество у конкретных лиц. Основания приобретения права собственности называются также титулами собственности. Титульное владение – это владение вещью, основанное на каком-либо праве (правовом основании, или титуле), вытекающем из соответствующего юридического факта – например, право собственности, основанное на договоре купли-продажи вещи или на переходе ее в порядке наследования. В отличие от этого беститульное фактическое владение не опирается на какое-либо основание, хотя при установленных законом условиях и оно может влечь определеннее правовые последствия.
…

2.3. Способы защиты права собственности и иных вещных прав

Гражданский закон традиционно закрепляет два классических вещно-правовых иска, известных еще римскому праву и служащих защите права собственности и иных вещных прав:
1. виндикационный иск;
2. негаторный иск.
Про виндикационный иск как способ защиты права собственности речь пойдет позднее. Сейчас речь пойдет о негаторном иске.
Негаторный иск как способ защиты права собственности, как уже писалось выше, берет свое начало в римском частном праве, о чем свидетельствует его название – actio negatoria (буквально «отрицающий иск»). Негаторный иск – это требование об устранении препятствий в осуществлении права собственности, которые не связаны с лишением собственника владения его имуществом0.
…

3.1. Сущность виндикационного иска

Закон позволяет собственнику имущества, равно как и обладателю иного вещного права, истребовать имущество из чужого незаконного владения посредством предъявления виндикационного иска0.
Виндикационный иск – в гражданском праве способ защиты права собственности, с помощью которого собственник может истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, то есть это иск невладеющего собственника вещи к владеющему ею несобственнику. Этот иск представляет собой один из наиболее распространенных способов защиты права собственности, известный еще римскому праву. Он установлен на случай утраты собственником владения вещью и состоит в принудительном истребовании имущества из чужого незаконного владения0.
Рассмотрим пример применения виндикационного иска в судебной практике.
Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы обратился в Гагаринский районный суд г. Москвы с иском к гр. Ш., П., Е., Л. И Б.
…

3.2. Элементы виндикационного иска

Самый первый элемент виндикационного иска – условие для его предъявления.
Согласно действующему законодательству для предъявления виндикационного иска необходимо одновременно наличие следующих трех условий для виндикации.
Условие первое: собственник должен быть лишен фактического господства над своим имуществом. Лишение собственником владения имуществом предполагает: а) хищение, потерю или иное выбытие имущества из владения собственника помимо его воли; б) утрату (потерю, хищение) титульным владельцем имущества, которое было передано ему собственником во владение; в) безвозмездное приобретение имущества у лица, которое не имело право его отчуждать.
Условие второе: предметом виндикационного иска может быть только индивидуально-определенное имущество, сохранившееся в натуре на момент предъявления иска.
…

3.3. Условия удовлетворения виндикационного иска

Удовлетворение виндикационного иска зависит от целого ряда обстоятельств. Согласно общему правилу, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения0. В тех случаях, когда имущество выбыло из обладания собственника помимо его воли вследствие противоправных действий третьих лиц (например, кражи), необходимость удовлетворения виндикационного иска не вызывает сомнений.
Но дело осложняется в тех практически наиболее значимых ситуациях, когда выбывшая из владения собственника вещь впоследствии обнаруживается у иного владельца, который сам приобрел ее у третьих лиц0. Вместе с тем имущество может оказаться во владении третьего лица вследствие его приобретения у неуправомоченного отчуждателя.
…

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Важное место в механизме защиты права собственности занимают вещно-правовые средства. Они направлены непосредственно на защиту права собственности как абсолютного субъективного права, которому противостоит неопределенное количество третьих лиц, непосредственно не состоящих с собственником в конкретных правоотношениях. У собственника отсутствуют какие-либо обязательства перед ними, и любое нарушение его права собственности подлежит пресечению. При этом традиционно ученые выделяют следующие инструменты вещно-правовой защиты: иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск); иск об устранении нарушений, не связанных с лишением владения (негаторный иск); иск о признании права собственности0.
Виндикационно-правовая защита, как уже говорилось выше – это один из способов защиты права собственности, представляющий собой истребование имущества из чужого незаконного владения.
…