Особенности договора строительного подряда по законодательству Российской Федерации

Актуальность данной темы заключается в том, что современное состояние правового регулирования отношений в области строительства и реконструкции недвижимости представляет большой интерес как из теории права, так и из правоохранительной деятельности. В настоящее время основной формой гражданского права для выполнения строительно-монтажных работ является договор строительства, определенный в параграфе 3 главы 37 ГК РФ, который в условиях рыночной экономики, в отличие от плановой экономики социализма, имеет характеристики свободно заключенного договора. Однако экономическая реформа, начавшаяся в последнее десятилетие 20-го века, вынудила законодателей и правоохранительные органы ввести новые контрактные структуры (контракты на производство, концессионные контракты, договоры о многоквартирном управлении) на гражданский транспорт, что совпало с включением в их обязанности выполнение строительных работ. Включение элементов договора строительства в соответствующие контракты ставит проблему, согласно которой положения положений параграфа 3 главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации связаны с правилами заключения и управления соответствующими договорами. Практическая значимость заключается в том, что порядок заключения и исполнения договора строительного подряда, регулируемый главой 37 ГК РФ и другими нормативно-правовыми актами, представляется несовершенным, противоречивым, не в полной мере обеспечивающим баланс прав и интересов сторон договора строительного подряда (налицо перекос в сторону прав и интересов подрядчика). Важность темы исследования также определяет тот факт, что имеющиеся научные разработки по этой теме не дают удовлетворительного ответа на многочисленные требования теории и практики. Несмотря на длительные дискуссии в области гражданского права, проблема предмета производственного контракта и его существенных условий не была четко решена, признаки и характер договора на строительство и его связь с соответствующими контрактами не были полностью продемонстрированы, а существенный аспект договора на выполнение работ был не рассмотрен. Нет предложений и рекомендаций по заключению контракта на совершенствование механизма ответственности договаривающихся сторон. Степень научной разработанности исследования составили труды Абрамцова Е.Л., Аверина Л.В., Адамчук Е.Е., Андрианов Н.А., Венгеров, А. Б., Вишневский, А. Ф., Григорьев В.А., Марченко, М. Перевалов, В. Д., Сафронова, Е. В. основной список приведен в списке использованных источников и литературы. Цель работы заключается в комплексном исследовании методами науки гражданского права договора строительного подряда. В связи с поставленной целью необходимо рассмотреть следующие задачи: • Понятие, сущность и роль договора строительного подряда. • Правовое регулирование договора строительного подряда. • Место договора строительного подряда в системе гражданско-правовых договоров. • Права и обязанности заказчика. • Права и обязанности подрядчика. • Гражданско-правовая ответственность за нарушение договора строительного подряда. При рассмотрении поставленной цели и задач использовались современные методы научного познания. Опираясь на современные методы, использовались теоретические формы рассмотрения и изложения материала. Исследования проводились на основе логической последовательности: от общего к частному, от предыдущего к современному….