Гражданин Харитонов И И приватизировал занимаемую им по договору социального найма квартиру в многоквартирном жилом доме

Гражданин Харитонов И.И. приватизировал занимаемую им по договору социального найма квартиру в многоквартирном жилом доме. В управляющей организации им получены квитанции, в который были включены платежи на содержание и ремонт жилого помещения, а также его капитальный ремонт. Харитонов И.И. посчитал, что он, как собственник приватизированного жилого помещения, не обязан вносить указанные платежи. По его мнению, содержание и ремонт принадлежащего ему жилого помещения должны осуществляться на основании гражданско-правовых договоров, заключаемых им с организациями, выполняющими данные работы и оказывающие данные услуги, соответственно оплата должна производиться на основании гражданско-правовых договоров, а не на основании общих тарифов, предусмотренных для муниципального жилья. Обоснованна ли позиция Харитонова И.И.?