Трофимов и Крылов заключили договор купли-продажи жилого дома по акту Трофимов передал Крылову проданный дом с хозяйственными постройками

Трофимов и Крылов заключили договор купли-продажи жилого дома, по акту Трофимов передал Крылову проданный дом с хозяйственными постройками. Сделка была совершена в простой письменной форме. Крылов полностью оплатил стоимость дома до государственной регистрации перехода к нему права собственности на дом.
Стороны передали документы для регистрации перехода права собственности на дом к покупателю в регистрирующий государственный орган.
Через неделю после принятия документов регистрирующим органом Трофимов умер. Регистрирующий орган приостановил регистрацию, а затем отказал в государственной регистрации сделки и перехода права, обосновав отказ тем, что в связи со смертью Трофимова прекратилась его правоспособность.
Крылов обратился в суд.
Решите спор по существу, ответив при этом на следующие вопросы:
1) Какое решение должен постановить суд?
2) Какой государственный орган (его наименование полное и сокращенное) производит регистрацию перехода права собственности на недвижимость?
Дайте обоснование предлагаемого вами решения. Какова судебная практика по данной проблеме, позиция Верховного Суда РФ? Что пишут ученые, какие публикации вам известны по рассматриваемой проблеме?