Оценка предприятия сферы услуг затратным подходом

Объект исследования – гостиница «Азимут» в Нижнем Новгороде. Предмет исследования – оценка предприятия сферы услуг затратным подходом.
В настоящей работе применялись следующие методы: анализ и синтез, сравнение, наблюдение, метод аналогий.

Глава 1. Теоретические основы затратного подхода к оценке стоимости предприятия
1.1 Понятие и сущность затратного подхода
Исходя из пункта 2 ФСО N 8 под бизнесом понимается предпринимательская деятельность организации, направленная на извлечение экономических выгод. Из этого следует вывод о том, что объектами оценки бизнеса могут являться только коммерческие организации, поскольку только они в соответствии с требованиями статьи 50 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) создаются с целью получения прибыли. Отсюда вытекает одно из противоречий, связанное с перечнем объектов оценки, указанным в ФСО N 8.
…

6. Рекомендации по повышению стоимости предприятия
Объект исследования – гостиница «Азимут» в Нижнем Новгороде. Предмет исследования – оценка предприятия сферы услуг затратным подходом.
В настоящей работе применялись следующие методы: анализ и синтез, сравнение, наблюдение, метод аналогий.

Глава 1. Теоретические основы затратного подхода к оценке стоимости предприятия
1.1 Понятие и сущность затратного подхода
Исходя из пункта 2 ФСО N 8 под бизнесом понимается предпринимательская деятельность организации, направленная на извлечение экономических выгод. Из этого следует вывод о том, что объектами оценки бизнеса могут являться только коммерческие организации, поскольку только они в соответствии с требованиями статьи 50 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) создаются с целью получения прибыли. Отсюда вытекает одно из противоречий, связанное с перечнем объектов оценки, указанным в ФСО N 8.
…

Заключение

Сопоставление чистых активов с экономически бессодержательным показателем – номинальным размером уставного капитала – имеет очень низкую эффективность. Такое сопоставление стимулирует не увеличение чистых активов, а уменьшение их внешнего измерителя. Это осуществляется посредством манипуляции с условным реквизитом акции – ее номинальной стоимостью.
Разумно отказаться от сопоставления экономического показателя «чистые активы» с субъективным показателем «номинальный размер уставного капитала». В сферах повышенного риска (банковская, кредитная, страховая, деятельность профессиональных участников рынка ценных бумаг, пенсионных и инвестиционных фондов) в качестве критерия лицензирования указанных видов деятельности целесообразно применять норматив достаточности собственного капитала.
Не существует твердого уставного капитала.
…