Договор дарения

1.1. Понятие и предмет договора дарения

Договор дарения как письменное или устное соглашение сторон, являющиеся юридическим фактом возник еще в период римского права, наряду с договором купли-продажи. Первоначально договор дарения представлял собой неформальное соглашение между сторонами по поводу предмета дарения без возможности исковой защиты прав дарителя и одаряемого. Формальным данный вид договора стал лишь в императорский период. При этом дарение в римском праве осуществлялось как проявление щедрости дарители вещи или составного элемента имущества к одаряемому2.
В российской практике договор дарения в качестве юридического факта был выделен значительно позже, чем в развитых зарубежных странах. Немаловажную роль в развитии правового регулирования договора дарения сыграла и революция 1917 года, в ходе которой частная собственность была национализирована и право распоряжения имуществом или его частью было значительно ограничено.
…

1.2. Стороны договора дарения

Сторонами дарения выступают одаряемый и даритель – любые лица, признаваемые субъектами гражданского права: физические лица, юридические лица и государство.
Устанавливается запрет совершения дарения от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями в целях защиты указанных субъектов гражданского права (п. 1 ч. 1 ст. 575 ГК РФ)13.
Для предотвращения коррупционных злоупотреблений установлен запрет совершения дарения работниками образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, и аналогичных организаций, в том числе организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан (п. 2 ч. 1 ст.
…

1.3. Форма договора дарения и особенности государственной регистрации перехода права собственности на основании договора дарения недвижимости

Согласно общему правилу п. 1 ст. 574 ГК РФ, дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
Согласно п.2 ст. 574 ГК РФ, письменная форма договора дарения применяется в том случае, когда дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей. Договор дарения (пожертвования), содержащий обещание в будущем должен быть совершен в письменной форме, независимо от предмета и субъектного состава. Это требует не только обязательную письменную форму, но и формулировку намерения совершить дарение в будущем. В договоре необходимо указывать лицо, являющееся одаряемым и непосредственно сам предмет дарения, то есть вещи, имущество, права и обязанности.
…

2.1. Консенсуальный и реальный договоры дарения

По действующему ГК РФ дарение может выступать в качестве как реального, так и консенсуального договора. В последнем случае договор порождает обязательство передать определенное имущество одаряемому в момент, не совпадающий с моментом заключения договора, т.е. в будущем. Различия между реальным и консенсуальным договорами дарения весьма велики и затрагивают практически все аспекты отношений между дарителем и одаряемым36.
Консенсуальный договор дарения, согласно п. 2 ст. 572 ГК РФ, являет собой соглашение сторон сделки, по которому даритель обещает совершить в пользу одаряемого передачу вещи, имущественного права или выполнить его имущественную обязанность в будущем. Сразу отметим, что определение конкретного момента выполнения данного дарителем обещания не является обязательным, однако, позволит исключить споры сторон по данному вопросу, в случае наличия разногласий.
Заключение обещания дарения, согласно п. 2 ст.
…

2.2. Договор пожертвования

Особым видом договора дарения является договор пожертвования, регулируемый статьям 572-582 ГК РФ и другими нормативно-правовыми актами.
Субъектный состав договора пожертвования отличается от классической конструкции договора дарения и включает таких возможные одаряемых как граждане; лечебные, воспитательные учреждения, учреждения социальной защиты и другие аналогичные учреждения; благотворительные, научные и образовательные учреждения, фонды, музеи и другие учреждения культуры; общественные и религиозные организации, иные некоммерческие организации; публично-правовые образования43.
Дарителями в договоре пожертвования могут быть любые субъекты гражданского права. Следует отметить, что на принятие пожертвования не требуется чьего-либо разрешения или согласия.
Наиболее важным отличием договора пожертвования является наличие обязательного условия о целевом использовании подаренного имущества.
…

3. Запреты совершать и отмена договора дарения

3.1. Запрещение дарения и ограничение дарения

Несмотря на то, что дарение является безвозмездной и добровольной сделкой, Российское законодательство ст. 575 ГК РФ запрещает дарение в некоторых ситуациях48. Так, запрещено дарение малолетними и недееспособными лицами или от их имени. Данное положение служит, прежде всего, защитой для вышеуказанных лиц от незаконного завладения их имуществом. К сожалению, достаточно часто предметом судебных разбирательств становится, например, заключение договоров дарения имущества с выпускниками детских домов, которые формально совершеннолетние, но фактически не способны отстоять свои права.
Также запрещено дарение в отношении работников медицинских, образовательных учреждений и иных организаций, которые оказывают подобные услуги, теми лицами, которые непосредственно находятся в данном учреждении на лечении, обучении, воспитании и тому подобное.
…

3.2. Основания отмены договора дарения, признания его недействительным

Согласно п. 1 ст. 578 ГК РФ, даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя54. Так, Шелягина М.А. обратилась в Сызранский районный суд Самарской области о применении последствий недействительности сделки; об отмене договора дарения 3/4 долей в праве общей долевой собственности. Одаряемый совершил убийство дарителей –бабушки истца и сводной сестры истца, что подтверждается приговором Самарского областного суда от 26.10.2015г., вступившего в законную силу 19.01.2016г.. Данным приговором с одаряемого пользу потерпевшей Шелягиной М.А. взыскана компенсация морального вреда в размере 1 000 000 рублей.
…